Services

Immotek, défiscalisation immobilière à Marseille

LE MEILLEUR PRODUIT

Immotek est spécialiste de l’immobilier neuf pour investir, pour acquérir sa résidence principale ou secondaire depuis plus de quinze ans.

La sélection de nos biens s’articule en quatre phases :

  • Le programme : notre connaissance de l’immobilier nous permet de sélectionner des résidences avec une forte rentabilité, proposant des plans de qualité et des prestations haut de gamme.
  • Le secteur et l’environnement de la résidence.
  • Le  promoteur : nous collaborons depuis plus de douze ans avec les plus grands acteurs du marché de la promotion , de la gestion (pour les résidences meublées) dont le sérieux et la solidité financière sont la garantie pour nos clients d’un achat serein.
  • Le prix au mètre carré qui doit correspondre au prix du marché de la ville et du quartier dans lequel se situe la résidence.

LE PARTENARIAT BANCAIRE

Immotek, est partenaire des plus grands établissements bancaires, permettant à ses clients d’obtenir les meilleures taux d’emprunt certes, mais également de pouvoir choisir des produits adaptés à l’achat de biens neufs comme par exemple des échéances de crédit décalées le temps de la construction, la suppression des pénalités en cas de remboursement anticipé du prêt ( en cas de revente) ou encore des assurances crédit adaptées ( âge, état de santé etc ….).

Par ailleurs, nous ne prenons pas de frais de dossier à nos clients.

LA CONSTRUCTION DE VOTRE PROJET

Nous élaborons ensemble un bilan patrimonial, fiscal et financier afin de répondre au mieux à vos objectifs lors de notre premier entretien.

Ensuite nous établissons ensemble une sélections de biens correspondant à vos besoins et surtout  à vos envies.

 

LA MISE EN PLACE DE VOS LOCATAIRES

Nous vous assurons la mise en place de vos locataires et cela durant toute la durée de votre investissement ( recherche de locataires, état des lieux, rédaction du bail, mise en place de garanties et des règlements de loyers…..)

 

LE SUIVI ADMINISTRATIF ET FISCAL

Nous assurons le suivi administratif après la réception du bien comme l’éxonération de la taxe d’habitation ( imprimé H2 ) ou bien la déclaration de revenus fonciers (imprimé 2044).

De plus nous collaborons avec l’un des plus grands cabinet d’expertise comptable de Marseille offrant ainsi a nos clients un suivi juridique, comptable et fiscal de haute qualité.